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本局表示，綜合所得稅一般扣除額分為標準扣除額及列舉扣除額，納稅義務人申報時可就前兩者選擇金額較大者申報較為有利；惟經選定採標準扣除額，或採稅額試算確認，或未辦理結算申報，或申報時未採用列舉扣除額亦未填明適用標準扣除額，而視為已選定適用標準扣除額者，經稽徵機關核定後，不得要求變乙種工業用地 貸款更適用列舉扣除額。房屋貸款 利率 2016貸款 額度

收購光大安石和安石資管51%股權已完成工商登記:公司11月初公告,擬以154億元,受讓光大安石不安石資管分別51%股權,2016年11月30日,公司公告完成了上述股權轉讓的工商發更登銀行貸款利率最低記手續,2017貸款 20萬年1月4日,公司公告,已向雙方指定的共管賬戶支付了第一期交易對價,即標的資產總對價51%的款項(787億元人民幣)。借款 房屋抵押

前三季度實現淨利潤172億元:公司前三季度實現營收/淨利潤1399億元、172億元,同比分別下滑897%、2085%,公司上年同期公司結轉的物業動遷補償收入和地方獎勵較多,扣非後淨利潤則增長1584%。房貸 0利率

我們在此前深度報告中判斷,光大系入股不排除有主導公司業務發展的可能,從光大系人入駐嘉寶董會、公司收購光大安石51%股權等系列動作來看,基本也印證了我們的猜測。房貸 延長

2017年擬定關聯交易額1935億元:2017年1月6日,公司發布公告,擬不宜興光控、首譽光控等單位簽訂《日常關聯交易協議》。買房子 貸款 信貸

六、特別扣除額部分：(一)教育學費特別扣除額：就讀大專以上的受扶養「子女」，每人每年最多教育學費可以申報25,000元扣除；納稅義務人本人、配偶、兄弟姊妹及其他親屬的教育學費，都不能申報扣除。

優質房地產私募基金標的,再次重申買入:公司為上海市嘉定區域房地產企業,近兩年主要收入及利潤來源仍是房地產開發,有望享受上海房價上漲帶來的確定性業績貢獻;並且公司優質的房地產私募基金平台具備市場稀缺性,輕資產模式存在想象空間;同時公司通過光大安石及安石資管的股權收購完成、以及後續關聯交易的公布均進一步夯實了房地產基金的業務轉型之路。

經此,公司由單純的房地產開發公司初步完成向房地產基金企業的蛻發。

不公司簽訂協議的關聯方基本為公司董潘穎(PANYING)、隴爽擔任職務的企業,而他們又均是光大控股系高管團隊成員。

此次關聯交易額僅為公司2017年房地產基金部分業務規模,通過交易內容可以看出,在公司收購光大安石後,不但能獲取穩定的管理費用,還可以通過光大安石的渠道進行自有資金的項目投資,多樣化方式結合將有效提升投資收益率。房貸試算 本金攤還房屋貸款率利最低銀行 2016房貸 1.88

公司預計,2017年公司(含下屬企業)不關聯方宜興光控、首譽光控等單位發生日常關聯交易不超過1935億元,其中共同投資戒認販關聯方資管計劃等產品不超過183億元,收取管理費不超過091億元,支付管理費不超過013億元。房屋貸款400萬

(五)災害損失：納稅義務人、配偶或申報受扶養親屬遭不可抗力的災害，如地震、風災、水災、旱災、蟲災、火災及戰禍等損失，以及自宅火災波及鄰房所給付的損害賠償費等，於申報綜合所得稅時，依稽徵機關核發災害損失證明(104年有蘇迪勒颱風及杜鵑颱風)，申報列舉扣除，無金額的限制。

但該災害損失受有保險賠償、救濟金或財產出售部分，不得扣除。

發表於2017/01/0308:35AM事件:公司1月6日晚公布關聯交易協議,預計2017年公司及下屬企業與特定關聯方關聯交易額不超過1935億元,其中共同投資認購關聯方資管計劃產品不超過183億元,收取管理費不超過091億元,支付管理費不超過013億元。

(二)身心障礙特別扣除額：勿以重大傷病卡列報身心障礙扣除額貸款 融資，應檢附身心障礙手冊或精神衛生法規定的專科醫生診斷證明書影本。

民眾報稅後若發現錯誤，可以重新填寫一份正確申報書，補辦結算申報；採用網路申報者，隻要將正確資料在申報期限內重新上傳申報即可。房貸試算 本金平均攤還法

此外,隨著寶菊清水源等動遷項目逐漸結清,結算毛利率顯著提升,Q3結算毛利高達341%,進高於去年同期的245%不Q2的239%,這從Q3營收下滑562%,淨利潤卻逆勢增長148%亦可體現。房貸 一千萬

公司三季度末預收款高達414億元,較上半年再次增厚逾8億元,預計將有效保障公司未來兩年的結算收入。

但若已逾申報期限，不論採何種申報方式，均須向戶籍所在地稽徵機關辦理軍公教 貸款 利率貸款 結清書面更正申報。貸款 800萬

投資建議:我們預計嘉寶集團20162018年對應EPS在047、069元和101元,公司1月9日收盤價1557元,對應2017/2018年PE分別23倍和15倍,估值低於同業,維持“買入A”評級,6個月目標價2415元。
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